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主题: 中国法国十六亿交易内幕在深圳惊天大爆光-一篇被誉为2006年的《深圳，你被谁抛弃？》

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中国法国十六亿交易内幕在深圳惊天大爆光-一篇被誉为2006年的《深圳，你被谁抛弃？》

qqqqqqq

头衔: 海归中士

加入时间: 2006/05/29
文章: 1

海归分: 792

标题: 中国法国十六亿交易内幕在深圳惊天大爆光-一篇被誉为2006年的《深圳，你被谁抛弃？》 (6832 reads) 时间: 2006-5-29 周一, 19:07

作者：qqqqqqq 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

新闻摘要链接：

　　https://www.sznews.com/news/content/2006-05/21/content_126314.htm
　　
　　评论：++++++惊天内幕+++++惊天内幕++++++++惊天内幕++++++++++++++
　　
　　一篇在私下传播得沸沸扬扬的文章，被誉为2006年的《深圳，你被谁抛弃？》
　　深圳不需要法国的过期“未来”

　　 ――评“法国未来乐园”在深圳是否“乐”的起来？！

　　作者：花样未来　　
　　

　　引　子
　　
　　2006年5月18日，第二届中国（深圳）国际文化产业博览交易会开幕的首日，下午3时，被媒体誉为本届文博会的第一个“国际项目”正式在3号馆签约。即法国“未来乐园”与深圳保能投资有限公司签约，双方即将投资16亿元人民币，用3年时间在深圳兴建一个影视、动漫类文化创意的主题乐园。

　　次日，多家媒体均刊载了这条令各方皆大欢喜的“经济新闻”，首先，是法国未来乐园在深圳乃至中国传播了其名；其次，是深圳保能公司借此露了一回脸；当然，文博会的组织者显然也很开心：16个亿，数目不小，成效可观，而且为本届文博会带来一个开门红！但隐藏在其中始作蛹者真正的企图远非“发一条新闻”那么简单。

　　
　　谁在偷着“乐”？
　　
　　明眼人稍稍细究一下，就会发现这个签约仪式可能有些水份，可笑的是里面究竟有多少水份，恐怕签约的两家公司、两个城市甚至两个国家都互不知底！

　　如此大的且牵扯外资的“好项目”签约，按“常规”怎么也得弄些领导来捧场，而本次居然没有深圳市相关政府官员参加，这里面究竟有什么原因？有何隐情？

　　据悉，此项目在2003年只经当时的深圳商贸控股公司审批过，而且投资额只有5亿元；2004年由于国家限制大型主题公园项目，该项目报给深圳市“大项目办”后未被批准列入计划。如此之大的项目按要求应经国务院核准，可是今天这样一个未经批准的“私生子”，竟然变成了16个亿且签约了，而且深圳的规划国土、环保、水务和旅游等相关局委均不知此事。这显然成了一个“大”笑话，还因为笑话的主角之一有法国身份，这甚至还成了一个“国际笑话”！但笑过之后人们不禁反思，文博会显然被人利用了，文博会被个别人当做了散播谎言的平台，过段时间再回头看“中法签约仪式”的场面插演在文博会之中则更像一场闹剧。

　　本该出席仪式的深圳市的分管领导没来，各相关局委也不知情更未到场祝贺，签约双方却偏偏选在有大量记者云集，而各媒体均为文博会的新闻开了专栏和专版的这一年一度“难得的”时机。事实果然如此，多家媒体均在次日刊出了这则“经济新闻”，看起来确实是皆大欢喜。记者完成了工作任务，电视和报纸找到了新闻的亮点，丰富了报道的内涵，大家都在为文博会的脸上贴金。谁都懒得对签约的内容是“意向”还是“真金白银”去较真：法国乐园最终能否落户深圳，这 “16亿人民币”最终由谁来掏腰包，会不会掏腰包，是否掏得出这个腰包，一切均是囫囵吞枣。

　　根据谁“放炮”谁受益的“定律”，谁在偷着乐呢？答案昭然若揭：请大量媒体记者前往“签约仪式”领取“新闻通稿”的上述公司。

　　新闻带来的疑问：“地”从何来？

　　许多报道称，“规划中”的深圳“未来乐园”选址初步定在“深圳西丽”，有报道还斩钉截铁地说地址就是在“深圳西丽”，并于2007年5月1日推出第一期。其实，前前后后几乎所有的“猫腻”都藏在这里。

　　一个占地60公顷（也有报道说96万平方米）的超大型娱乐主题公园，连深圳市国土规划局都不知道，更别说其它的相关部门了，新闻通稿中当然无法提及项目的具体地点在西丽何处。原来，此“规划”并非彼“规划”，新闻通稿里的“规划”是签约的两家公司闭门造车似的“自我规划”。――造一个招商引资的假大空新闻，企图用掀起的新闻报道来为自已“要地”，有哪一个市政府会“傻到”，会“幼稚到”你想在哪儿要地，就给你哪块地呢？按照如此的逻辑，任何一家房地产公司都可以独立的或通过“外办”等单位引进一家仅仅有投资意向的外商，而借外商的嘴巴说，我看中了哪块地，就能达到自己“要地”的目的了，这不相当于财迷心窍痴人说梦吗？

　　
　　“未来乐园”是个什么东西？
　　
　　据报道，法国未来乐园总经理Dominique Hummel（多米尼克·胡莫尔）说：“我们十分看好中方所描述的更加美轮美奂的深圳未来乐园，我愿意把法国未来乐园的成功经营理念和模式倾囊带到深圳。”

　　请注意：“更加美轮美奂的深圳未来乐园”是“中方所描述的”；“倾囊”的“深刻内涵”则是“趁此机会我法国未来乐园能卖钱的会尽可能多的卖给你深圳这个冤大头”。据法国未来乐园的人自称，法国“未来乐园”位于巴黎凡尔赛宫附近，投资2.3亿欧元，占地面积90万平方米，它与“迪斯尼”、“环球影城”并称为世界三大主题公园，但真实远非如此。

　　更多的资料显示，法国未来乐园始建于上世纪80年代，2003年之前已经亏损，这样的亏损项目让深圳的民营企业如此热衷，不值得深圳的领导深思吗？难怪文博会期间的香港文汇报写道：深圳保能投资集团有限公司对于该项目的具体细节却讳莫如深。

　　据悉，2003年法国未来乐园曾与深圳达成合作意向，一度被市政府确定为支持项目，后因国务院下了“大型主题公园项目需报国务院核准”，也因对此项目疑惑和反对的人士越来越多，深圳市政府也随即取消了该项目的立项。

　　深圳市旅游文化界的资深人士，如刚刚主动辞去深圳市旅游局局长官位的池雄标和深圳市文联副主席杨宏海先生这十年都曾在不同场合表示：此项目（未来乐园）既过时又落伍，落户深圳必亏无疑！

　　虽然法国未来乐园地处深圳的友好城市――法国维埃纳省，但也没有必要是朋友就要买你的“烂摊子”吧；另外一层，如果将来的事实证明这确实是一个“烂摊子”，是个“圈套”，那将来的“朋友关系”如何相处？深圳市外办将以什么样的新标准来认定谁是谁的朋友呢？
　　　　

　　　　“未来的”通常都是“不容乐观的”
　　
　　都说深圳华侨城的旅游之所以火爆，其中的一个原因是因为“地利”，即交通便利，但深圳人还记得，就在华侨城的世界之窗旁边，有个叫“深圳未来时代”的旅游景点，开业没多久就倒闭了，并未享受到“地利”的恩惠，且关门之后并未大吉，有数批小偷翻墙钻洞进去偷投资方尚未拆走的抽风扇等电器，后来，未来时代的门前广场被服装小贩“占领”，让交警头疼；里面则变脸为家俱城，拖欠的电费几个股东长期纠扯不清。

　　与深圳未来时代主题和模式大同小异的“未来的”深圳法国未来乐园又有多少新意呢？果真落地深圳，会不会重蹈未来时代的复辙呢？答案是非常可能。

　　法国未来乐园已经有20多年的历史，我们很多人熟知迪斯尼乐园，未来乐园说自己与迪斯尼并驾齐驱，除了最近的签约仪式这条新闻人们看到了，又有多少人知道法国有个“未来乐园”呢？在科技成果日新月异的今天，以“未来”做卖点的主题公园不仅仅是如履薄冰，随时都会变成“昨日黄花”，因为我们不仅不知道真正的未来，未来往往还以前所未有的速度超出我们的想像。

　　企图操作“未来”的主题公园客观上只能是一厢情愿。即使是一个崭新的“未来乐园”，其投资的风险性在某种程度上大大的超过其它主题公园，更何况是一个名不见经传且已经出现亏损行将衰落的主题公园呢？

　　仅凭几座造型或方或圆的建筑物和在里面播映一些类似于《星球大战》的科幻片子，即便是小孩子都不会看，何况是一批十几、二十年前的老片子呢？今天在中国最受欢迎的主题公园之一的欢乐谷里的四维电影院仅仅是其景区里上百个景点里的其中一个，还是四维的，且经常更新影片，法国未来乐园里多年以前的在本国都被淘汰的影片凭什么以高价作为所谓的品牌卖给深圳呢？谁在这个过程中充当了无畏的“无知者”？

　　难道就因为法国的维埃纳省是深圳的友好城市，就该买对方过了保值期行将腐朽的产品吗？

　　如果是花国家的巨资，轻易地从国外引进本不可行的项目，不仅仅是崇洋媚外和卖国那么简单，被其他人借着这个项目圈了地，做了房地产，则既会让外国人白捡了个便宜，也会让深圳再一次丢失了一块寸土寸金的土地，造成国有资产流失。那是怎样稀缺的土地哟――深圳特区内，水源保护区，东依麒麟山麓，西有西丽湖水相连，此外还有大学城、麒麟山庄、西丽山庄、麒麟山疗养院、西丽湖度假村、野生动物园环绕！
　　

　　“未来乐园”要落地的真实目的
　　
　　据悉，从2004年起，国务院已经明文规定原则上不再审批大型主题公园项目，超过5000万元人民币的投资项目，由国务院核准。

　　据说，深圳市政府还真的被此“签约新闻”牵动得开了办公协调会。那么也真的难怪西丽湖片区许多单位的员工自文博会开始后，陆陆续续地给各级信访部门打电话、发传真、寄信件，他们以为有人在“卖地”，所以他们要上访。殊不知，作为相关土地上的所有单位都在“喊冤”：“哪里是我们在卖地？！分明是有人看上了这块地，在打这块地的馊主意！”

　　报道称，主要从事房地产业务的深圳市保能投资集团有限公司是一家总部位于深圳的大型综合性企业，以房地产为核心业务。

　　保能公司在文博会上与法国未来乐园联姻在媒体上产生了一定的轰动效应，赚了眼球，更有将生米煮它个熟饭并有将发烫的米饭直接放在深圳市政府手里“烫你”之嫌，也有借深圳市外办拿深圳的友好城市――法国维埃纳省议会（相当于深圳“人大”）里的外国人来旁敲侧击深圳市政府：“项目”都签了，“法国未来乐园”要来了，至于“地”，我们就想在“西丽”，你们就看着“圈”吧，能“圈”多大就多大！

　　法国未来乐园要落地深圳的真实目的是：深圳的房地产商要圈地，而法国人借此机会卖给深圳“过气的”旅游产品。
　　
　　
　　法国未来乐园早就进了中国的讽刺小说
　　
　　《回国驯火记》是一部表现商战阴谋的小说，又名《回国训火记》，人送外号《熏火鸡》，以故事的内涵深刻为追求目标，作者是安普若。请看以下“初稿于2005年8月6日，却又因未知的原因于2006年5月19日再次修改的”网上原稿，值得玩味的是，2006年5月19日正是第二届文博会开幕的次日。

　　第十二回：炒作概念

　　…………

　　 “他还真拉来一个主题公园的项目，不过不是美国的迪斯尼了，是一个法国的什么主题公园…….我都没听说过…….噢…….在这里…….”

　　银倩打开一个PowerPoint幻灯片的演示，第一张幻灯片是一张全景照片。在一个人工湖后面耸立着几个怪异的建筑，左手的建筑像一块巨大的凝结成的黑色晶体块一样，整个建筑既没有水平也没有垂直的线条，连矩形也没有，一块块“晶体”向着左前方倾斜着。黑色的玻璃幕墙在阳光下反着钢硬的光芒；右手的那个建筑像是一个黑色的倾斜的玻璃盒子，扣在了一个巨大的圆球上；中间的那个建筑是一个大斜面的屋顶，屋顶上的一个凹槽中卡着一个巨大的圆球，远远看上去像中学生的物理实验，又像一个巨大的计算机鼠标。

　　还没等银倩开口，包博说：“沙总从哪里把这个项目找来了？这是法国的Futuroscope（未来乐园）。他们十年前就和深圳在谈这个项目，谈了十年了也没谈出个所以然来。怎么沙总想把这个项目引到这里来？”

　　银倩眼睛瞪得大大的：“你知道这个项目？你去过Futuroscope？”

　　“是啊！我前几年去那里参加过一个电子游戏的展览会。你在英国读书时没去那里玩过？”

　　银倩说：“这个地方在法国南方。从巴黎坐TGV高速火车也还要一个半小时呢。而且听说不好玩，所以就没去。好象没什么中国人跑那里去玩的。我以前都没听说过。”

　　包博说：“这个地方确实没什么意思，距离巴黎300多公里，比北京到石家庄还远。你到那里一看就知道了，就是一望无际的油菜田里建了几个奇形怪状的建筑，几乎全是巨大的电影院和视像馆。谁没事吃饱了撑的跑那么远去看电影啊。”

　　…………

　　包博又指着照片上扣在黑色倾斜玻璃盒子中的大圆球说：“这个就是圆顶屏幕电影院，180度，好像鱼眼看世界。这个公园里20多个建筑几乎全是这种电影院，所以这根本不是一个现代概念的主题公园，一点也不好玩。这两年他们连年亏损，开不下去了，差点关门大吉，所以他们前一段到处找买主呢，后来好像是卖给了发行《巴黎人报》的那个公司了。怎么沙总想在中国搞这个东西？”

　　“他根本不懂。他都不知道这个东西在地球上什么地方。就听人家说是法国三大主题公园之一，还吹牛和迪斯尼齐名呢，他就觉得不得了了。其实他只想拿个概念回来炒。”

　　包博说：“我看这个项目还是算了吧。这个项目从1994年就开始和深圳谈，谈到今天都快十年了也没谈成。一开始是王炬谈，谈了好多年也没谈出个所以然来。后来王炬出事了，这个项目就撂下了。法国那边亏损得厉害，恨不得找个冤大头赶紧引进这个项目，他们好挣点品牌费。所以前一段他们又接茬继续和深圳谈，这次是深圳的副市长卓钦锐谈的。但也谈不出个眉目来。如果这个项目能干，深圳也不会拖十年没动静。后来又听说他们要和北京谈，和北京旅游局的人搞得挺热乎，不过估计也是浪费时间。”

　　银倩听包博这样一说，干脆后面的资料也不演示了，直接把文件关了，说：“农民啊，你有什么办法呢？还不是听风就是雨。”

　　…………

　　包博根本没心情仔细看那些财务数据，知道都是骗人的。…………

　　包博想起来前几天董厚明提到这家公司的时候把这家公司叫“傻铋呕吐投资集团”，就还想笑。不过这家公司能量可真大，都骗到沙总这里来了。包博问：“这个公司的人是不是一个台湾女的，姓王的？”

　　“这我就不知道了。我也不知道沙总都是从哪儿找来的这些项目。据说沙总还交了五万块钱‘资料保密费’，人家才给了他这套资料呢。”

　　“沙总的钱倒也是挺好骗的。这套资料很有娱乐性，只是不值五万块钱了。这个项目根本就是没谱的事儿，能骗五万骗五万。如果沙总上钩了，他们后面还会继续骗沙总——今天让沙总交‘申请费’、明天让沙总交‘设计费’、后天让沙总交‘品牌费’。能骗多少是多少，能骗多久是多久。”

　　银倩右手握着日式茶杯，左手的指尖轻轻地托着茶杯的底部，优雅地喝了一口茶，问：“这个项目你想怎么做？”

　　“这个项目也做不出什么花样来。就是土地的‘一级半’开发。咱们搞一个概念出来，然后把整体规划做出来，你争取把项目规划批下来。咱们把‘七通一平’做了，然后把规划好的‘熟地’卖给二级开发商。短平快，争取半年结束战斗。”

　　“其实沙总也想这么做。”

　　“是啊。这都是玩烂了的老套子了，几乎所有的开发商都是按这个套路做的。关键是谁能把这其中的每一步都走通——拿地、规划、立项、报批、贷款、工程、最后出手。”
　　…………
　　
　　结　语
　　
　　文学来源于生活，文学与生活居然可以如此惊人的相似。法国未来乐园未落地中国，却早就进入了中国的前沿讽刺小说，还不知道将来会有什么版本流芳百世。

　　政府该做什么，不该做什么已经有过惨痛的教训，远的不说，其它行业的也不讲，深圳市政府非要投资十几亿元而不可的位于深圳市宝安区的海上田园如今是负债累累苟延残喘，谁来为它买单？

　　我们不需要外国的明明是二十年前的东西名字却偏偏总叫做“未来”的现在却想要高价卖给深圳的过期的旅游产品，深圳本土的“未来时代”几年前已经在我们眼皮底下夭折在我们自己人的手里了。当时，谁又有能力和出于义务出手相救过呢？不过，所幸深圳所真正需要的“未来”目前尚在深圳自己的手中，但值得警惕的是，它正在悄悄地进入“法国人”，还有当代“中国买办”的手中。

　　深圳的大小官员们，别说没有提醒你们，深圳的败笔已经不少了，但深圳的未来还在你们手中，你们可千万别把自己手中的深圳未来给弄丢了！

　　 2006年5月

作者：qqqqqqq 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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