海归网首页
海归宣言
导航
博客
广告位价格
会员列表
收 藏 夹
论坛帮助
登录
|
登录并检查站内短信
|
个人设置
论坛首页
|
排行榜
|
在线私聊
|
专题
|
版规
|
搜索
|
RSS
|
注册
|
活动日历
主题:
【房地产: 2005-1-27】《经济学人》: 伦敦悉尼房价下跌 全球第三次房产热将破 -- 危险的泡沫?好象有点耸人听闻
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
分屏
表形显示
阅读上一个主题
::
阅读下一个主题
作者
【房地产: 2005-1-27】《经济学人》: 伦敦悉尼房价下跌 全球第三次房产热将破 -- 危险的泡沫?好象有点耸人听闻
手心手背
头衔: 海归上校
加入时间: 2004/12/04
文章: 439
来自: betweenlines
海归分: 67180
标题:
【房地产: 2005-1-27】《经济学人》: 伦敦悉尼房价下跌 全球第三次房产热将破 -- 危险的泡沫?好象有点耸人听闻
(2194 reads)
时间:
2005-1-29 周六, 10:53
作者:
手心手背
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
2005-1-27
《经济学人》在近日指出,全球2/3的国家存在潜在的房产泡沫,这其中也包括了中国。而在2005年,这场全球性房产价格泡沫将开始逐渐破灭。
记者了解到,在过去一年中,《经济学人》全球房价指数所跟踪的20个国家中,有11个国家的房价以两位数的速度增长,继上个世纪的70和80年代之后,全球性的第三次房产热已经形成。
目前,美国、澳大利亚、英国、法国、爱尔兰、荷兰、新西兰和西班牙的房价已被严重高估,在美国,平均房价与房租或收入的比率已经比长期平均值高出约25%。在英国、澳大利亚和西班牙,以这种标准衡量,房价被高估了40%至60%,就此而言,这些国家的房价已比以往峰值时更为高估。而这其中,中国、俄罗斯和南非也榜上有名,《经济学人》甚至使用了“危险的泡沫”来形容其房市。
很多人将房产视为投资致富的捷径———或是出租,或是买入比实际需求面积更大的房屋,到退休时卖出,买入面积较小的房屋。而《经济学人》则指出,买入后出租方式的盈利空间已经趋小,因为在很多国家,房租几乎不能弥补利息的支出,而房屋业主们基于对买卖差价的期望购房,则正是泡沫的根本因素。
据了解,全球房产泡沫的裂隙已经出现了:伦敦和悉尼的房价已开始下跌。而在2005年,这样的下跌趋势还会在全球蔓延。《经济学人》指出,房价不会像股票价格那样突然崩盘,而是更可能会在几年时间内逐渐下滑,预计在美国会整体下跌10%至20%,在英国、澳大利亚和西班牙则会下跌20%至30%。有些市场膨胀的时间会比其他市场略微长些,但最终所有的房产热都会终结。
作者:
手心手背
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
相关主题
上海房地产行业:上海泡沫先破?(转贴)
海归论坛
2004-11-05 周五, 10:04
[转帖]終極資產泡沫? 索羅斯出脫黃金基金
海归商务
2011-8-17 周三, 11:58
中华民族到了最危险的时候?
海归茶馆
2009-10-08 周四, 11:51
中国的银行股是否是一个巨大的泡沫?
海归主坛
2009-3-26 周四, 17:24
[分享]阿里巴巴,中国.Com的泡沫?!
海归主坛
2007-12-08 周六, 21:53
美国经济一直在股市与房屋市场的一连串泡沫之间转换(ZT)
海归论坛
2006-2-02 周四, 12:32
【南太平洋漂行记】(15)晨光星夜见悉尼
生活风情
2016-9-17 周六, 01:17
【影视音乐欣赏】《屋顶上的小提琴手》(Fiddler on the Roof)
高山流水
2014-1-22 周三, 07:23
返回顶端
【房地产: 2005-1-27】《经济学人》: 伦敦悉尼房价下跌 全球第三次房产热将破 -- 危险的泡沫?好象有点耸人听闻
--
手心手背
- (679 Byte) 2005-1-29 周六, 10:53
(2194 reads)
澳洲的房子都是政府有计划的一个地方一个地方开始慢慢炒作的。
--
adjc
- (27 Byte) 2005-1-30 周日, 00:22
(355 reads)
今天刚看报纸, 说2004年墨尔本得房子价格价格不跌反升, 澳洲的房子
--
outofcorner
- (24 Byte) 2005-1-29 周六, 22:21
(393 reads)
不是针对这篇文章,而是针对这本杂志:别把它们太当回事
--
恍如隔世
- (151 Byte) 2005-1-29 周六, 11:25
(669 reads)
显示文章:
所有文章
1天
7天
2周
1个月
3个月
6个月
1年
时间顺序
时间逆序
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
所有的时间均为 北京时间
论坛转跳:
您
不能
在本论坛发表新主题,
不能
回复主题,
不能
编辑自己的文章,
不能
删除自己的文章,
不能
发表投票, 您
不可以
发表活动帖子在本论坛,
不能
添加附件
不能
下载文件,
热门标签
更多...
论坛精华荟萃
更多...
博客热门文章
更多...
海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.