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跟找北姐姐的贴子--上海白领真实购车能力 幅(ZT)
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作者
跟找北姐姐的贴子--上海白领真实购车能力 幅(ZT)
tearycamel
头衔: 海归中校
加入时间: 2004/02/21
文章: 147
来自: NYC & Shanghai
海归分: 48846
标题:
跟找北姐姐的贴子--上海白领真实购车能力 幅(ZT)
(2620 reads)
时间:
2004-5-08 周六, 00:26
作者:
tearycamel
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
买房难买车更难-
真的是当家才知柴米贵,有车才知养车难,经常在论坛里面看到,想要想什么车,什么车降价了,可以买什么车了,但是买车前你真的准备好了吗?有车并不一定比没车的潇洒,有了车,就是车主,没有什么回头箭,该付什么就付什么,该干什么还得干什么,满头大汗找车位的时候,同样也不会有人同情你,即使你是省吃俭用交各种费用,收费的人也不会手软。
在上海有能力真正自助买车的白领真的不是很多,并且一般是住房问题得到解决以后,这些人一般可分为两类:第一类是已经解决楼房问题,或者供楼已经上了轨道,很少还没解决住房问题而马上出手解决买车问题,特别是外地来沪的大学生,这类人一般要工作5年以上才能真正说住房不是问题,第二类是本地人已结婚并与家长合住的,这属于家庭买车。
我们以第一种人来做个例子,来看看一对上海小白领夫妻的真实购车能力,假设二人均为外地来沪大学生,在上海工作6-8年,房屋问题已经解决,养育小孩、赡养双方父母。
不知道大家对于白领的收入的定义的概念是什么,但就北京和上海来说,白领的概念起码应该是15K/月(两人),不然真的是养活不了自己。如果工作了6-8年以后还没这水平,实在是说不过去,赶快下海吧。
丈夫:9000(税前月薪)-720(养老8%)-180(医疗2%)-90(失业1%)-630
(公积金7%)=7380(应税月薪)
税后月薪=7380(应税月薪)-550(个税)=6830元
妻子:6000(税前月薪)-480(养老8%)-120(医疗2%)-60(失业1%)-420
(公积金7%)=4920(应税月薪)
税后月薪=4920(应税月薪)-329(个税)=4591元
家庭月收入:6830+4591=11421 年收入137052
最基本每个月固定开支:
养育小孩:1000元/月
赡养双方父母:2000元/月
物业1.5元/m2X100=150元/月,水电煤150元/月,
坐机手机电话费250元/月,宽带上网80元/月,吃饭30元/天X30天=900元/月
就算两个人有车以后都自己坐车上班,交通费省下,衣服先不买,电影先不看
每月固定开消总记:4530元/月
扣去基本开销还剩:11421-4530=6891元,如果不买车可年存款82692元。
如果购买一辆POLO1.4手舒,优惠价11.8万
购置附加税:11102元
保险费:5300元(车辆损失险、第三者责任险、不计免赔险、盗抢险)
牌照费:35000元(平均拍牌价格)
总价格:16.94万元
五年还贷:首付20328元,月还款2635元
还车贷以后,他们还剩下6981-2635=4346元
买了车以后还有一些其它支出:
停车费:上海停车难是相当有名,就算自己住房有停车位,一个月300元的停车费是肯定要的,实际远远不止,一年就是3600元。
车船费、养路费等上缴费用每年3000元,应该是够省的。
就算不经常出上海玩,但偶尔开出上海市走高速,按每年交500块过路费计算,也算是够省吧。
每天上下班:走城市路况,来回30公里,1.4手舒油耗10L/100Km,每个月耗油90L,价钱是263.7元,一年是3164元。
维修费,养车费就算一年1000元应不为过。
年总支出:11264元,分摊到每个月是939元。
那么买了车以后,他们每个月最多还剩下4346-939=3407元。如果存下2000元作为长久计划或其它投资,那么只是剩下1407元的机动资金。那么好他们每个人每天的零花钱是1407/60=23.45元,比普通大学生好不了多少。如果不增加工资,每个月存2000元的话,五年偶可以有12000*5=60000元存款,车贷完成,每个月有2000+2635=4635元的存款,存11年可以有4635*12*11=611820元,加上一开始的6万是671820元,这时候小孩刚好是要花大钱的时候,70万是个不小的数目,但能为小孩将来铺条平坦的路倒是有点勉强?
并且我们上面的前提是他们已经付完了房屋的全款,如果他们50万的房子还没供完,商业贷款42万,30年,月供2265元,那么……STOP不能再算了,再算夫妻俩要去卖血了。
其实例子中夫妻俩的收入算是中等偏高的了,比他们低的大有人在,汽车走入家庭的日子还相当遥远。
跟上海房产一样,推动汽车消费主要还是普通消费者的自助买车。但是面对上面的数字,我们还能说我们能拥有汽车吗?
作者:
tearycamel
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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跟找北姐姐的贴子--上海白领真实购车能力 幅(ZT)
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tearycamel
- (1962 Byte) 2004-5-08 周六, 00:26
(2620 reads)
还没算opportunity cost,车款用来买股票,或全买LOTO,可就赚大发了,是不?所以UTILITY也要考虑。
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wellhung
- (0 Byte) 2004-5-14 周五, 09:33
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这种算法好像有些高估了这对夫妻的月支出费用
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T-MAC
- (183 Byte) 2004-5-08 周六, 11:59
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算法让我想到那个“算人生时间”的笑话,算到后来结论是我们一生只工作3年。有些勉强,但是不无道理。
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Joseph
- (0 Byte) 2004-5-08 周六, 07:23
(352 reads)
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