| 作者 |
 如何投资美国房产 |
梓衡
头衔: 海归上士
加入时间: 2005/07/31
文章: 12
海归分: 1431
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如何投资美国房产
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本人主要居住地在上海和欧洲某个中等城市，想在美国买套房，一是作为每年1-2次度假只用，二是为小孩今后有个练英语的地方，想请问那个城市比较合适？凭直觉纽约房子太贵，加州又离得太远，感觉佛州比较理想，想听听这里各位的意见。先谢谢了！
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我是驹
头衔: 海归少校 
声望: 讲师
加入时间: 2007/02/09
文章: 1089
海归分: 11624
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每年1-2次度假，小孩有个练英语的地方-- 完全不需要在美国置业！除非还有其他理由
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theoretical
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归上校 
声望: 院士
性别: 
加入时间: 2006/10/13
文章: 5521
海归分: 69567
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There are lot of vacation houses. don't really need to own
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it, right?
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吴越
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归中校 
声望: 博导
性别: 
加入时间: 2004/03/05
文章: 3609
来自: 吴越之间
海归分: 34347
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同意理论君，没有必要啦。
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作者：吴越 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
即使要买的话佛罗里达也不是很好的选择，虽然那里现在便宜...一是自然灾害太多（米国的自然灾害其实比中国多，不像中国很多地区是冲击平原，很多华人对此缺乏感性认识，东海岸的飓风是年年不爽约的），二是flippers（投机者或者投资者）太多，前两天CNN报道说有人买了Miami海景condo，好气派一栋大楼，几百个单元，结果搬进去才发现，call，他们是里面唯一的一家住户， not fun, right?
作者：吴越 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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china_firefly
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归准将 
声望: 院士
性别:
加入时间: 2007/02/02
文章: 7765
海归分: 105418
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夏威夷！
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离中国近，没准哪天就直航了， 风景好，能练英文。
听说有rea-estate agent准备退休去那里，一有钱就买那里房子，
后来置了很多套， 我好羡慕哦。。。
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theoretical
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归上校
声望: 院士
性别:
加入时间: 2006/10/13
文章: 5521
海归分: 69567
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hehehe, good call. The problem of Miami
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besides 吴越 mentioned, is that I don't think that is a place to improve English. Spanish, yes. But the bright side is South Beach, so many beautiful people there. 
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The Fifth Season
[博客]
头衔: 海归中将 
声望: 博导
加入时间: 2008/09/12
文章: 4241
海归分: 567427
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老兄要的不就是TimeShare吗？ 不过要Appreciation就比较困难了！
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The Fifth Season
[博客]
头衔: 海归中将
声望: 博导
加入时间: 2008/09/12
文章: 4241
海归分: 567427
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对，去过的人都说是Cuban Amigo的天下！
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| theoretical 写道: | | hehehe, good call. The problem of Miami |
有个挺不错朋友是佛罗里达从小长大的，也并不是十分喜欢他自己的这个故乡，不知道为什么！
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The Fifth Season
[博客]
头衔: 海归中将
声望: 博导
加入时间: 2008/09/12
文章: 4241
海归分: 567427
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没有99大华,没有许留山,没有丁胖子--不出一个星期，NO FUN，NO FUN !--- 切记，切记！美国10经验教训
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梓衡
头衔: 海归上士
加入时间: 2005/07/31
文章: 12
海归分: 1431
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谢谢各位意见，说的都有道理，不过考虑在美购房的确还有另外用意，换位思考一下
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作者：梓衡 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 我是驹 写道: | | 每年1-2次度假，小孩有个练英语的地方-- 完全不需要在美国置业！除非还有其他理由 |
如果你在国内和欧洲已有主要住宅（即人民币和欧元资产），手头还正好有那么个十来二十万美金，你会怎样做？现在换成rmb或欧元显然不合适，留着吧贬的让人心疼，我们目前的生活重心不在北美，也就没有机会用它。这就是考虑在美国买套房子的原因，近期能够作为度假之用，远期为了美元保值（房地产和汇率双重因素）。
请各位再给分析分析，我的想法是否合理。
作者：梓衡 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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chinokino
头衔: 海归准将
声望: 博导
加入时间: 2005/05/09
文章: 3400
海归分: 154125
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为度假买房子？ 从第三次使用开始，你就是在完成每年的任务，不是度假。
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水边
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2005/01/30
文章: 203
海归分: 10114
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Florida is a beautiful state, in my opinion. Especially the
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作者：水边 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
Palm Beach area. Jupiter island is the wealthiest town in US. If you have ever driven on highway A1A from Palm beach to Ft. Lauderdale , you will fall in love with Florida. I live in NY but go to Florida every winter for the sun. The story on Yahoo news is actually not in Miami but in Ft. Myers, which is the southwest part of Florida. Hurricane is a problem, though. However, according to my friends who grew up there, that is a way of life. People don't think about it too much. Just like Californians don't worry about earthquake either.
作者：水边 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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水边
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2005/01/30
文章: 203
海归分: 10114
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I am with you. I have similiar consideration as well.
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| 梓衡 写道: | | 谢谢各位意见，说的都有道理，不过考虑在美购房的确还有另外用意，换位思考一下 |
Have you been to Florida? Besides Miami area, check out Palm beach County, it is very nice there.
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梓衡
头衔: 海归上士
加入时间: 2005/07/31
文章: 12
海归分: 1431
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No, never. I have been USA only one time,
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作者：梓衡 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 水边 写道: | | I am with you. I have similiar consideration as well. |
that was several years ago before 911. I think it's best for us to have an appt in NY(not so long to fly from europe and can be used not only for vacation) but price is too expensive. someone say now is good time to buy at Fort myers in FL ,what do you think of it? Fort myers is better to live or invest than Miami?
作者：梓衡 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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水边
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 2005/01/30
文章: 203
海归分: 10114
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Ft. Myers is more of a retirement area. It is nice but too
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作者：水边 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 梓衡 写道: | | No, never. I have been USA only one time, |
many seniors. Miami is more metropolitan. Palm Beach Garden, Baca Raton, etc. are nice and family friendly area. Of course, the real wealthy people live in "Palm Beach" and "Jupiter Island". Tiger Woods has 40 million dollar mansion in Jupite Island. You should take a vacation there and check out yourself. I like this area a lot.
作者：水边 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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前门毛
头衔: 海归少校
声望: 讲师
性别:
加入时间: 2006/10/10
文章: 419
来自: 太平洋两岸
海归分: 26374
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To be honest
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I like Ft Myers - Tampa area.
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吴越
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归中校
声望: 博导
性别:
加入时间: 2004/03/05
文章: 3609
来自: 吴越之间
海归分: 34347
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Hi, bug JJ, Hawaii is a nice place, however,
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作者：吴越 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
It's a bit too isolated -- dependent on the continent for a lot of things (food, water, etc.), which not only drives up the prices but is also scary if there's an emergency.
plus so many volcanos
plus no good public school system...
作者：吴越 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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吴越
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归中校
声望: 博导
性别:
加入时间: 2004/03/05
文章: 3609
来自: 吴越之间
海归分: 34347
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| 梓衡 写道: | | 谢谢各位意见，说的都有道理，不过考虑在美购房的确还有另外用意，换位思考一下 |
上一次由吴越于2009-8-06 周四, 13:15修改，总共修改了2次 |
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Candyheart
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归上校
声望: 专家
性别:
年龄: 44
加入时间: 2007/07/27
文章: 3565
海归分: 80053
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上海可以直飞亚特兰大--东南部最大城市，飓风暴雨从来都是绕道走。为了孩子就boston.
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china_firefly
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归准将
声望: 院士
性别:
加入时间: 2007/02/02
文章: 7765
海归分: 105418
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那人没要求学区么，只要求能说英文。
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作者：china_firefly 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 吴越 写道: | | Hi, bug JJ, Hawaii is a nice place, however, |
那里costco价钱一点都不贵，我上次一下飞机就去那里买很多吃的喝的。
如果怕紧急情况，平时可以多存储些。
要是碰到火山喷发，那也认命了， 风景那么美，总得有风险吧 ：）
作者：china_firefly 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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